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Sección 8 · Condado de Charleston

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Charleston, Carolina del Sur?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Charleston en $1,884 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $1,696 a $2,072. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
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Renta justa, 2 recámaras
$1,884
al mes, HUD, Año fiscal 2027
35% más que en Carolina del Sur
Estándar de pago posible, 2 rec.
$1,696 – $2,072
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$1,220 – $2,830
de 26 códigos postales
Vales de Sección 8
5,252
de 3 autoridades con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Charleston: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Ninguno de los 46 condados de Carolina del Sur tiene un límite de ingreso muy bajo (50%) más alto que el condado de Charleston para una familia de 4: $58,750 al año. Es el tope que usa el vale para calificar.

  2. La renta justa por código postal de 2 recámaras en el condado de Charleston va de $1,220 en el 29470 a $2,830 en el 29451 (132% más). Ninguno de los 45 condados de Carolina del Sur con datos tiene una diferencia mayor.

  3. Las autoridades de vivienda con sede en el condado de Charleston tienen 5,252 vales de vivienda. Ninguno de los 24 condados de Carolina del Sur con vales tiene más.

  4. Solo 1 de los 46 condados de Carolina del Sur tiene una renta justa de 2 recámaras más alta que el condado de Charleston ($1,884 al mes).

  5. Al lado, en el condado de Williamsburg, HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $885: 53% menos que en el condado de Charleston ($1,884).

  6. Un año de renta justa de 2 recámaras en el condado de Charleston ($1,884 al mes) es 38% del límite de ingreso muy bajo de una familia de 4 ($58,750). Solo 4 de los 46 condados de Carolina del Sur tienen una proporción más alta.

Fuentes: HUD (Año fiscal 2026); HUD (Año fiscal 2027); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); HUD (Año fiscal 2027).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Charleston. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $1,661 $1,495 – $1,827
1 recámara $1,731 $1,558 – $1,904
2 recámaras $1,884 $1,696 – $2,072
3 recámaras $2,336 $2,102 – $2,570
4 recámaras $2,687 $2,418 – $2,956

Zona de HUD: Charleston-North Charleston, SC MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 26 códigos postales en el condado de Charleston (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $1,220 en el 29470 a $2,830 en el 29451. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,098 a $1,342 en el 29470 y de $2,547 a $3,113 en el 29451.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $1,030 – $2,500
  • 1 recámara $1,080 – $2,600
  • 2 recámaras $1,220 – $2,830
  • 3 recámaras $1,510 – $3,510
  • 4 recámaras $1,770 – $4,040
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: Charleston-North Charleston, SC.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
29401$2,120$2,200$2,400$2,980$3,420
29403$1,930$2,010$2,190$2,720$3,120
29404$1,990$2,080$2,260$2,800$3,220
29405$1,390$1,450$1,580$1,960$2,250
29406$1,540$1,610$1,750$2,170$2,500
29407$1,680$1,750$1,910$2,370$2,720
29409$1,930$2,010$2,190$2,720$3,120
29412$1,930$2,010$2,190$2,720$3,120
29414$1,900$1,980$2,150$2,670$3,070
29418$1,430$1,490$1,620$2,010$2,310
29424$2,050$2,130$2,320$2,890$3,310
29425$1,680$1,750$1,910$2,370$2,720
29426$1,480$1,540$1,680$2,080$2,400
29429$2,500$2,600$2,830$3,510$4,040
29438$1,030$1,080$1,240$1,520$1,900
29439$2,200$2,300$2,500$3,100$3,570
29449$1,340$1,400$1,520$1,880$2,170
29451$2,500$2,600$2,830$3,510$4,040
29455$1,640$1,710$1,860$2,310$2,650
29456$1,670$1,740$1,890$2,340$2,700
29458$1,670$1,730$1,920$2,370$2,790
29464$2,140$2,230$2,430$3,010$3,470
29466$2,440$2,540$2,770$3,430$3,950
29470$1,080$1,120$1,220$1,510$1,770
29482$2,160$2,250$2,460$3,040$3,510
29487$1,460$1,530$1,670$2,070$2,380

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Charleston

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Charleston recibe $35,250 al año, unos $2,938 al mes. El 30% de ese ingreso es $881. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($1,884) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $1,003 o más.

Renta, igual a la renta justa
$1,884
Parte de la familia, como mucho
$881
Pago del vale, por lo menos
$1,003

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Charleston

3 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Charleston. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Charleston, para una familia de 4 ese límite es $58,750 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

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Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Charleston?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,884 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $1,696 a $2,072. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Charleston?

Para 2 recámaras van de $1,220 en el 29470 a $2,830 en el 29451. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,098 a $1,342 en el 29470 y de $2,547 a $3,113 en el 29451. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Charleston?

En una autoridad de vivienda pública. 3 tienen sede en el condado de Charleston, como Housing Authority of the City of Charleston y Housing Authority of N Charleston. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Charleston?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Charleston, para una familia de 4 ese límite es $58,750 al año (Año fiscal 2026).