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Sección 8 · Condado de Cumberland

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Cumberland, Carolina del Norte?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Cumberland en $1,476 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $1,328 a $1,624. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
WhatsApp
Renta justa, 2 recámaras
$1,476
al mes, HUD, Año fiscal 2027
2% más que en Carolina del Norte
Estándar de pago posible, 2 rec.
$1,328 – $1,624
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$1,130 – $1,760
de 17 códigos postales
Vales de Sección 8
2,114
de 1 autoridad con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Cumberland: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La renta justa de 2 recámaras en el condado de Cumberland ($1,476) es más alta que la de sus 6 vecinos; la más cercana a esa cifra está en el condado de Lee ($1,179).

  2. Un año de renta justa de 2 recámaras en el condado de Cumberland ($1,476 al mes) es 43% del límite de ingreso muy bajo de una familia de 4 ($40,950). Solo 4 de los 100 condados de Carolina del Norte tienen una proporción más alta.

  3. Entre los 17 códigos postales en el condado de Cumberland, la renta justa por código postal de 2 recámaras va de $1,130 en el 28331 a $1,760 en el 28307: 56% más.

Fuentes: HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2026); HUD (Año fiscal 2027).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Cumberland. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $1,302 $1,172 – $1,432
1 recámara $1,334 $1,201 – $1,467
2 recámaras $1,476 $1,328 – $1,624
3 recámaras $1,937 $1,743 – $2,131
4 recámaras $2,380 $2,142 – $2,618

Zona de HUD: Fayetteville, NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 17 códigos postales en el condado de Cumberland (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $1,130 en el 28331 a $1,760 en el 28307. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,017 a $1,243 en el 28331 y de $1,584 a $1,936 en el 28307.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $990 – $1,550
  • 1 recámara $1,010 – $1,590
  • 2 recámaras $1,130 – $1,760
  • 3 recámaras $1,510 – $2,310
  • 4 recámaras $1,870 – $2,840
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: Fayetteville, NC.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
28301$1,100$1,130$1,250$1,640$2,020
28303$1,300$1,330$1,470$1,930$2,370
28304$1,510$1,540$1,710$2,250$2,760
28305$1,180$1,210$1,340$1,760$2,160
28306$1,120$1,140$1,270$1,670$2,050
28307$1,550$1,590$1,760$2,310$2,840
28308$1,300$1,320$1,490$1,990$2,430
28310$1,340$1,370$1,560$2,070$2,540
28311$1,320$1,360$1,500$1,970$2,420
28312$1,050$1,080$1,190$1,560$1,920
28314$1,440$1,470$1,630$2,140$2,630
28331$990$1,010$1,130$1,510$1,870
28342$990$1,010$1,130$1,510$1,870
28348$1,350$1,380$1,530$2,010$2,470
28356$990$1,010$1,130$1,510$1,870
28391$990$1,010$1,130$1,510$1,870
28395$1,180$1,210$1,340$1,760$2,160

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Cumberland

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Cumberland recibe $33,000 al año, unos $2,750 al mes. El 30% de ese ingreso es $825. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($1,476) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $651 o más.

Renta, igual a la renta justa
$1,476
Parte de la familia, como mucho
$825
Pago del vale, por lo menos
$651

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Cumberland

1 autoridad de vivienda tiene sede en el condado de Cumberland. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Cumberland, para una familia de 4 ese límite es $40,950 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

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Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Cumberland?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,476 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $1,328 a $1,624. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Cumberland?

Para 2 recámaras van de $1,130 en el 28331 a $1,760 en el 28307. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,017 a $1,243 en el 28331 y de $1,584 a $1,936 en el 28307. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Cumberland?

En una autoridad de vivienda pública. 1 tiene sede en el condado de Cumberland, como Fayetteville Metropolitan Housing Authority. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Cumberland?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Cumberland, para una familia de 4 ese límite es $40,950 al año (Año fiscal 2026).