Sección 8 · Condado de Wise
Datos de noviembre de 2026
¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Wise, Texas?
HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Wise en $1,164 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $1,048 a $1,280. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,164
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 22% menos que en Texas
- Estándar de pago posible, 2 rec.
- $1,048 – $1,280
- de 90% a 110% de la renta justa
- Por código postal, 2 rec.
- $1,080 – $1,550
- de 9 códigos postales
- Vales de Sección 8
- Dato no disponible
- Ninguna autoridad con sede aquí tiene vales; las del estado pueden atenderte.
Solo aquí
Sección 8 en el condado de Wise: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Un año de renta justa de 2 recámaras en el condado de Wise ($1,164 al mes) es 25% del límite de ingreso muy bajo de una familia de 4 ($56,150). Solo 5 de los 254 condados de Texas tienen una proporción más baja.
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Entre los 9 códigos postales en el condado de Wise, la renta justa por código postal de 2 recámaras va de $1,080 en el 76023 a $1,550 en el 76078: 44% más.
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La renta justa de 2 recámaras en el condado de Wise ($1,164) está 10% por debajo de la renta mediana que pagan los inquilinos de todas las viviendas ($1,299, Censo).
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Solo 16 de los 254 condados de Texas tienen un límite de ingreso muy bajo (50%) más alto que el condado de Wise para una familia de 4 ($56,150 al año).
Fuentes: HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2026); HUD (Año fiscal 2027); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa y estándar de pago
Lo que puede pagar el vale, por tamaño
Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Wise. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.
- La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. Fuente: 24 CFR §888.113
- Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
- Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. Fuente: 24 CFR §982.503(d)
| Tamaño | Renta justa al mes | Estándar de pago posible |
|---|---|---|
| Estudio | $886 | $797 – $975 |
| 1 recámara | $892 | $803 – $981 |
| 2 recámaras | $1,164 | $1,048 – $1,280 |
| 3 recámaras | $1,612 | $1,451 – $1,773 |
| 4 recámaras | $1,916 | $1,724 – $2,108 |
Zona de HUD: Wise County, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de cada código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Wise (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 76023 a $1,550 en el 76078. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $972 a $1,188 en el 76023 y de $1,395 a $1,705 en el 76078.
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
Lo más bajo y lo más alto, por tamaño
- Estudio $830 – $1,190
- 1 recámara $830 – $1,200
- 2 recámaras $1,080 – $1,550
- 3 recámaras $1,490 – $2,120
- 4 recámaras $1,800 – $2,540
| Código postal | Estudio | 1 rec. | 2 rec. | 3 rec. | 4 rec. |
|---|---|---|---|---|---|
| 76023 | $830 | $860 | $1,080 | $1,490 | $1,800 |
| 76071 | $950 | $960 | $1,230 | $1,700 | $2,030 |
| 76073 | $910 | $910 | $1,190 | $1,650 | $1,960 |
| 76078 | $1,190 | $1,200 | $1,550 | $2,120 | $2,540 |
| 76225 | $830 | $830 | $1,090 | $1,510 | $1,820 |
| 76234 | $890 | $890 | $1,160 | $1,610 | $1,910 |
| 76267 | $890 | $890 | $1,160 | $1,610 | $1,910 |
| 76426 | $880 | $890 | $1,150 | $1,600 | $1,890 |
| 76431 | $870 | $870 | $1,140 | $1,580 | $1,880 |
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Cómo se calcula
Lo que paga el vale y lo que pagas tú
La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:
-
El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. Fuente: 24 CFR §982.505(a), (b)
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Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. Fuente: 24 CFR §5.628(a)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
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Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508
Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Wise recibe $33,700 al año, unos $2,808 al mes. El 30% de ese ingreso es $843. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($1,164) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $321 o más.
- Renta, igual a la renta justa
- $1,164
- Parte de la familia, como mucho
- $843
- Pago del vale, por lo menos
- $321
Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).
Cómo solicitar
Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Wise
2 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Wise. Así se solicita:
- Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
- Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
- Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Wise, para una familia de 4 ese límite es $56,150 al año (Año fiscal 2026). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
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Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Bridgeport Vivienda pública · 20 viviendas públicas (940) 683-2710 Housing Authority of Bridgeport: bha2710@outlook.com
- Housing Authority of Decatur Vivienda pública (940) 627-5996 Housing Authority of Decatur: director@decaturhousingtx.com
Autoridades de vivienda en Texas Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Wise?
Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,164 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $1,048 a $1,280. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.
¿Cuánto pago yo con el vale?
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.
¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Wise?
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 76023 a $1,550 en el 76078. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $972 a $1,188 en el 76023 y de $1,395 a $1,705 en el 76078. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Wise?
En una autoridad de vivienda pública. 2 tienen sede en el condado de Wise, como Housing Authority of Bridgeport y Housing Authority of Decatur. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Wise?
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Wise, para una familia de 4 ese límite es $56,150 al año (Año fiscal 2026).