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Sección 8 · Condado de Bexar

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Bexar, Texas?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Bexar en $1,441 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $1,297 a $1,585. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
WhatsApp
Renta justa, 2 recámaras
$1,441
al mes, HUD, Año fiscal 2027
3% menos que en Texas
Estándar de pago posible, 2 rec.
$1,297 – $1,585
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$1,020 – $2,160
de 70 códigos postales
Vales de Sección 8
16,877
de 2 autoridades con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Bexar: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La renta justa por código postal de 2 recámaras en el condado de Bexar va de $1,020 en el 78208 a $2,160 en el 78236 (112% más). Solo 4 de los 207 condados de Texas con datos tienen una diferencia mayor.

  2. Las autoridades de vivienda con sede en el condado de Bexar tienen 16,877 vales de vivienda. Solo 2 de los 101 condados de Texas con vales tienen más.

  3. Al lado, en el condado de Atascosa, HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,069: 26% menos que en el condado de Bexar ($1,441).

Fuentes: HUD (Año fiscal 2027); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); HUD (Año fiscal 2027).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Bexar. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $1,099 $989 – $1,209
1 recámara $1,196 $1,076 – $1,316
2 recámaras $1,441 $1,297 – $1,585
3 recámaras $1,864 $1,678 – $2,050
4 recámaras $2,163 $1,947 – $2,379

Zona de HUD: San Antonio-New Braunfels, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 70 códigos postales en el condado de Bexar (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $1,020 en el 78208 a $2,160 en el 78236. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $918 a $1,122 en el 78208 y de $1,944 a $2,376 en el 78236.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $780 – $1,650
  • 1 recámara $850 – $1,790
  • 2 recámaras $1,020 – $2,160
  • 3 recámaras $1,320 – $2,790
  • 4 recámaras $1,530 – $3,240
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: San Antonio-New Braunfels, TX.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
78002$1,030$1,120$1,350$1,750$2,030
78023$1,350$1,470$1,770$2,290$2,650
78073$920$1,020$1,210$1,570$1,770
78101$790$850$1,030$1,330$1,550
78109$1,360$1,480$1,780$2,300$2,670
78112$1,060$1,150$1,390$1,800$2,090
78148$1,060$1,150$1,390$1,800$2,090
78150$1,090$1,190$1,430$1,850$2,150
78152$1,520$1,650$1,990$2,570$2,990
78154$1,400$1,520$1,830$2,370$2,750
78201$980$1,070$1,290$1,670$1,940
78202$1,080$1,170$1,410$1,820$2,120
78203$870$950$1,140$1,470$1,710
78204$1,220$1,330$1,600$2,070$2,400
78205$1,110$1,200$1,450$1,880$2,180
78207$820$890$1,070$1,380$1,610
78208$780$850$1,020$1,320$1,530
78209$1,240$1,340$1,620$2,100$2,430
78210$950$1,040$1,250$1,620$1,880
78211$890$970$1,170$1,510$1,760
78212$1,090$1,190$1,430$1,850$2,150
78213$1,080$1,180$1,420$1,840$2,130
78214$830$900$1,090$1,410$1,640
78215$1,460$1,590$1,920$2,480$2,880
78216$1,140$1,240$1,500$1,940$2,250
78217$990$1,080$1,300$1,670$1,940
78218$1,010$1,100$1,330$1,720$2,000
78219$950$1,040$1,250$1,620$1,880
78220$1,010$1,100$1,330$1,720$2,000
78221$980$1,070$1,290$1,670$1,940
78222$1,040$1,130$1,360$1,760$2,040
78223$950$1,040$1,250$1,620$1,880
78224$990$1,080$1,300$1,680$1,950
78225$910$990$1,190$1,540$1,790
78226$920$1,000$1,210$1,570$1,820
78227$950$1,040$1,250$1,620$1,880
78228$950$1,030$1,240$1,600$1,860
78229$1,150$1,250$1,510$1,950$2,270
78230$1,180$1,290$1,550$2,010$2,330
78231$1,120$1,220$1,470$1,900$2,210
78232$1,270$1,390$1,670$2,160$2,510
78233$1,240$1,340$1,620$2,100$2,430
78234$1,650$1,790$2,160$2,790$3,240
78235$1,230$1,340$1,610$2,080$2,420
78236$1,650$1,790$2,160$2,790$3,240
78237$890$960$1,160$1,500$1,740
78238$1,010$1,100$1,320$1,710$1,980
78239$1,160$1,260$1,520$1,970$2,280
78240$1,220$1,330$1,600$2,070$2,400
78242$1,020$1,110$1,340$1,730$2,010
78243$1,150$1,250$1,510$1,960$2,270
78244$1,300$1,410$1,700$2,200$2,550
78245$1,280$1,390$1,680$2,170$2,520
78247$1,260$1,370$1,650$2,130$2,480
78248$1,130$1,230$1,480$1,910$2,220
78249$1,370$1,490$1,790$2,320$2,690
78250$1,250$1,360$1,640$2,120$2,460
78251$1,220$1,330$1,600$2,070$2,400
78252$1,430$1,560$1,880$2,430$2,820
78253$1,250$1,350$1,640$2,120$2,450
78254$1,430$1,550$1,870$2,420$2,810
78255$1,460$1,590$1,920$2,480$2,880
78256$1,290$1,400$1,690$2,190$2,540
78257$1,390$1,510$1,820$2,350$2,730
78258$1,400$1,520$1,830$2,370$2,750
78259$1,310$1,430$1,720$2,230$2,580
78260$1,590$1,730$2,090$2,700$3,140
78261$1,430$1,560$1,880$2,430$2,820
78263$1,010$1,100$1,330$1,720$2,000
78264$1,060$1,170$1,390$1,800$2,060

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Bexar

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Bexar recibe $33,000 al año, unos $2,750 al mes. El 30% de ese ingreso es $825. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($1,441) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $616 o más.

Renta, igual a la renta justa
$1,441
Parte de la familia, como mucho
$825
Pago del vale, por lo menos
$616

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Bexar

2 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Bexar. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Bexar, para una familia de 4 ese límite es $50,300 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

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Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Texas Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Bexar?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,441 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $1,297 a $1,585. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Bexar?

Para 2 recámaras van de $1,020 en el 78208 a $2,160 en el 78236. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $918 a $1,122 en el 78208 y de $1,944 a $2,376 en el 78236. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Bexar?

En una autoridad de vivienda pública. 2 tienen sede en el condado de Bexar, como San Antonio Housing Authority y Bexar County Housing Authority. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Bexar?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Bexar, para una familia de 4 ese límite es $50,300 al año (Año fiscal 2026).