Ciudad · 11,400 habitantes · Condado de Clay, Iowa
Spencer, Iowa
En Spencer, una casa típica vale $184,800 y la renta típica es de $805 al mes. Comparado con todo el condado de Clay, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $158,486 a $198,647.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Spencer está en el condado de Clay. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clay. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
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Cerca, en Estherville, la casa típica es de $101,400: 45% menos que en Spencer ($184,800).
2
68% de los hogares de Spencer son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Clay.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Spencer
Qué casas hay en Spencer, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Spencer
Condado de Clay
Iowa
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Spencer y sus comparaciones
Medida
Spencer
Condado de Clay
Iowa
Estados Unidos
Casa sola
65%
74%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
15%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Spencer (65%), pero menos que en el condado de Clay (74%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Spencer
Condado de Clay
Iowa
Estados Unidos
Año de construcción: Spencer y sus comparaciones
Medida
Spencer
Condado de Clay
Iowa
Estados Unidos
Antes de 1960
37%
43%
38%
26%
1960–1979
27%
26%
24%
24%
1980–1999
16%
14%
17%
25%
2000–2009
12%
9%
11%
14%
2010 o después
9%
8%
11%
11%
La vivienda típica en Spencer se construyó en 1972, 5 años después que en el condado de Clay.
Las viviendas en Spencer son más chicas: 57% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Clay, 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil15%
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Spencer y sus comparaciones
Medida
Spencer
Menos de $100 mil
15%
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 98% de las casas con dueño en Spencer valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Clay ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99957%
$1,000–$1,49922%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Spencer y sus comparaciones
Medida
Spencer
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
57%
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,401 al mes
Condado de Clay: $1,383 al mes
Sin hipoteca
$554 al mes
Condado de Clay: $594 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Clay: 53%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Spencer que en el condado de Clay: con hipoteca, $1,401 al mes; sin hipoteca, $554.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Spencer+44%
Condado de Clay+44%
Iowa+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Spencer+18%
Condado de Clay+16%
Iowa+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Spencer+28%
Condado de Clay+30%
Iowa+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Spencer y sus comparaciones
Medida
Spencer
Condado de Clay
Iowa
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+44%
+41%
+53%
Renta típica
+18%
+16%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+30%
+24%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Spencer subió casi al mismo ritmo que en el condado de Clay: 44% contra 44%.
Casi como en el condado de Clay, la renta típica en Spencer subió 18% desde 2015–2019.
Mientras el valor de las casas en Spencer cambió +44% y la renta +18%, el ingreso típico de un hogar subió 28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Spencer y sus comparaciones
Medida
Spencer
Condado de Clay
Iowa
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.13
2.22
2.36
2.53
Van solos en carro
82%
81%
76%
69%
Comparten carro
7%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
6%
6%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Clay, en un hogar de Spencer viven 2.13 personas en promedio.
En Spencer, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Clay, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Spencer?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Spencer, de $184,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Spencer, que es de $59,667 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $68,130 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clay.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Spencer. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,468 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,590
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$181,453
Interés total
$261,068
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,121 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,392 al mes
Ajustado
de $1,392 a $1,790 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,790 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Spencer ($59,667 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,229
Impuesto a la propiedad
$202
Seguro de la casa
$77
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$82
Necesitas al menos $6,468 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,590; capital e interés $1,229.
La ciudad y su condado
Spencer y el condado de Clay
Spencer está en el condado de Clay, Iowa. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Spencer
Mapa del condado de Clay, Iowa, con Spencer marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Spencer
Condado de Clay
Números propios de Spencer
Valor típico de una casa
$184,800
Renta típica al mes
$805
Ingreso típico de un hogar al año
$59,667
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.31%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Clay
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$927
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clay.
Una casa típica en Spencer vale $184,800: 3% más que en el condado y 11% menos que en Iowa. Con el ingreso típico de un hogar en Spencer ($59,667 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Spencer3.1 años
Clay2.7 años
Iowa2.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Clay
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clay subieron 56% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clay.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Clay, de 2016 a 2025
2016: +2.9% +2.9% 2016
2017: +3.5% +3.5% 2017
2018: +3.7% +3.7% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +0.5% +0.5% 2020
2021: +7.9% +7.9% 2021
2022: +11.5% +11.5% 2022
2023: +5.3% +5.3% 2023
2024: +2.5% +2.5% 2024
2025: +5.0% +5.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Clay, Iowa y Estados Unidos
Período
Condado
Iowa
EE. UU.
Último año (2025)
+5.0%
+3.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+41%
+47%
10 años (2015–2025)
+56%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Spencer junto al condado de Clay, Iowa y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Spencer$184,800
Clay$178,600
Iowa$208,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Spencer$805
Clay$811
Iowa$972
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Spencer$59,667
Clay$65,428
Iowa$75,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Spencer junto al condado de Clay y Iowa
Medida
Spencer
Condado de Clay
Iowa
EE. UU.
Valor típico de una casa
$184,800 ▲3% más que en el condado
$178,600
$208,000
$332,700
Renta típica al mes
$805
$811
$972
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,667 ▼9% menos que en el condado
$65,428
$75,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▼5 puntos menos que en el condado
73%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,419 ▲18% más que en el condado
$2,050
$2,897
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.31% ▲0.16 puntos más que en el condado
1.15%
1.39%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39% ▲2 puntos más que en el condado
36%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clay. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Spencer
Para una casa típica de $184,800 en Spencer, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Spencer, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,590al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,468
Efectivo para cerrar
$12,012
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $82
Convencional, 5% de enganche$1,556al mes
Pago inicial (enganche)
$9,240
Efectivo para cerrar
$14,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $88
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,280al mes
Pago inicial (enganche)
$36,960
Efectivo para cerrar
$42,504
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,451al mes
Pago inicial (enganche)
$27,720
Efectivo para cerrar
$33,264
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Spencer
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,590
$6,468
$181,453
7.18%
MIP de FHA · $82
$12,012
580
Convencional, 5% de enganche
$1,556
$9,240
$175,560
7.18%
PMI · $88
$14,784
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,280
$36,960
$147,840
7.18%
No lleva
$42,504
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,451
$27,720
$157,080
8.18%
No lleva
$33,264
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Spencer es de $805 al mes: casi igual que en el condado. En Spencer, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clay, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($927 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.83 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Spencer. Estos son los más grandes.
Sunset Apartments118 E 21st St, Spencer 5130191 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 91 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores(712) 262-5887
Spencer Manor Apartments503 E 19th St, Spencer 5130152 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(712) 262-3890
Sunset Retirement Home South328 Grand Ave, Spencer 5130128 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(712) 262-5887
Southern Pointe902 13th St SW, Spencer 5130130 viviendas, 27 de bajos ingresos · 3 rec.: 26 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2017 · Para familias
Fairway Estates100 12th St SW, Spencer 5130124 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2001 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clay. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Spencer ni del condado de Clay. Los que siguen son de todo Iowa: sirven en Spencer igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la autoridad estatal de Iowa, el primer comprador puede recibir un segundo préstamo de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o de hasta 5% (máximo $15,000), sin pagos mensuales, que se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Segundo préstamo de la autoridad estatal de Iowa, con la hipoteca Homes for Iowans, de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o 5% (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; sin pagos mensuales y para cualquier comprador.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Spencer, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Spencer ni del condado de Clay.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Spencer y de todo el condado de Clay. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Spencer?
El valor típico de una casa en Spencer es de $184,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Clay es de $178,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Spencer?
La renta típica en Spencer es de $805 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clay es de $927.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Spencer?
En Spencer se usa el límite FHA de todo el condado de Clay (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Spencer?
El dueño típico de una casa en Spencer paga $2,419 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.31% del valor de la casa; en el condado de Clay, la tasa es 1.15%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Spencer?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clay; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
