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Sección 8 · Condado de Miami-Dade

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Miami-Dade, Florida?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Miami-Dade en $2,564 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $2,308 a $2,820. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
WhatsApp
Renta justa, 2 recámaras
$2,564
al mes, HUD, Año fiscal 2027
31% más que en Florida
Estándar de pago posible, 2 rec.
$2,308 – $2,820
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$2,010 – $3,850
de 80 códigos postales
Vales de Sección 8
33,477
de 6 autoridades con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Miami-Dade: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. HUD no fija en Florida una renta justa de 2 recámaras más alta que en el condado de Miami-Dade ($2,564 al mes), entre los 67 condados.

  2. Solo 1 de los 67 condados de Florida tiene un límite de ingreso muy bajo (50%) más alto que el condado de Miami-Dade para una familia de 4 ($68,100 al año).

  3. Las autoridades de vivienda con sede en el condado de Miami-Dade tienen 33,477 vales de vivienda. Ninguno de los 41 condados de Florida con vales tiene más.

  4. Entre los 80 códigos postales en el condado de Miami-Dade, la renta justa por código postal de 2 recámaras va de $2,010 en el 33034 a $3,850 en el 33185: 92% más.

  5. La renta justa de 2 recámaras en el condado de Miami-Dade ($2,564) es más alta que la de sus 6 vecinos; la más cercana a esa cifra está en el condado de Palm Beach ($2,349).

  6. La renta justa de 2 recámaras en el condado de Miami-Dade ($2,564) está 40% por encima de la renta mediana que pagan los inquilinos de todas las viviendas ($1,829, Censo). Solo 5 de los 67 condados de Florida tienen una diferencia mayor.

Fuentes: HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); HUD (Año fiscal 2027); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Miami-Dade. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $1,953 $1,758 – $2,148
1 recámara $2,121 $1,909 – $2,333
2 recámaras $2,564 $2,308 – $2,820
3 recámaras $3,277 $2,949 – $3,605
4 recámaras $3,749 $3,374 – $4,124

Zona de HUD: Miami-Miami Beach-Kendall, FL HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 80 códigos postales en el condado de Miami-Dade (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $2,010 en el 33034 a $3,850 en el 33185. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,809 a $2,211 en el 33034 y de $3,465 a $4,235 en el 33185.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $1,530 – $2,930
  • 1 recámara $1,660 – $3,190
  • 2 recámaras $2,010 – $3,850
  • 3 recámaras $2,570 – $4,920
  • 4 recámaras $2,940 – $5,630
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: Miami-Miami Beach-Kendall, FL.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
33010$1,720$1,870$2,260$2,890$3,300
33012$1,910$2,080$2,510$3,210$3,670
33013$1,730$1,880$2,270$2,900$3,320
33014$2,060$2,230$2,700$3,450$3,950
33015$2,180$2,370$2,860$3,660$4,180
33016$2,030$2,210$2,670$3,410$3,900
33018$2,160$2,340$2,830$3,620$4,140
33030$1,560$1,700$2,050$2,620$3,000
33031$1,910$2,080$2,510$3,210$3,670
33032$1,800$1,950$2,360$3,020$3,450
33033$1,730$1,880$2,270$2,900$3,320
33034$1,530$1,660$2,010$2,570$2,940
33035$2,070$2,250$2,720$3,480$3,980
33039$1,950$2,120$2,560$3,270$3,740
33054$1,590$1,730$2,090$2,670$3,060
33055$1,870$2,030$2,450$3,130$3,580
33056$1,860$2,020$2,440$3,120$3,570
33101$1,950$2,120$2,560$3,270$3,740
33109$2,810$3,050$3,690$4,710$5,390
33122$2,670$2,900$3,500$4,470$5,120
33125$1,880$2,040$2,470$3,160$3,610
33126$2,050$2,230$2,690$3,440$3,930
33127$1,570$1,700$2,060$2,630$3,010
33128$1,610$1,750$2,120$2,710$3,100
33129$2,450$2,660$3,220$4,120$4,710
33130$2,120$2,300$2,780$3,550$4,060
33131$2,930$3,190$3,850$4,920$5,630
33132$2,930$3,190$3,850$4,920$5,630
33133$2,400$2,610$3,150$4,030$4,610
33134$2,180$2,370$2,860$3,660$4,180
33135$1,740$1,890$2,280$2,910$3,330
33136$1,580$1,710$2,070$2,650$3,030
33137$2,640$2,860$3,460$4,420$5,060
33138$1,750$1,900$2,300$2,940$3,360
33139$2,720$2,950$3,570$4,560$5,220
33140$2,460$2,670$3,230$4,130$4,720
33141$2,210$2,400$2,900$3,710$4,240
33142$1,620$1,760$2,130$2,720$3,110
33143$2,250$2,450$2,960$3,780$4,330
33144$1,910$2,080$2,510$3,210$3,670
33145$1,990$2,180$2,660$3,420$3,950
33146$2,930$3,190$3,850$4,920$5,630
33147$1,710$1,860$2,250$2,880$3,290
33149$2,780$3,030$3,660$4,680$5,350
33150$1,530$1,660$2,010$2,570$2,940
33154$2,490$2,710$3,270$4,180$4,780
33155$2,110$2,290$2,770$3,540$4,050
33156$2,150$2,330$2,820$3,600$4,120
33157$1,760$1,910$2,310$2,950$3,380
33158$2,470$2,700$3,290$4,220$4,870
33160$2,500$2,710$3,280$4,190$4,800
33161$1,870$2,030$2,450$3,130$3,580
33162$1,720$1,870$2,260$2,890$3,300
33165$2,020$2,190$2,650$3,390$3,870
33166$2,020$2,190$2,650$3,390$3,870
33167$1,650$1,800$2,170$2,770$3,170
33168$1,730$1,880$2,270$2,900$3,320
33169$1,740$1,890$2,280$2,910$3,330
33170$1,830$1,990$2,400$3,070$3,510
33172$2,250$2,440$2,950$3,770$4,310
33173$2,180$2,370$2,860$3,660$4,180
33174$1,980$2,150$2,600$3,320$3,800
33175$2,150$2,330$2,820$3,600$4,120
33176$2,000$2,170$2,620$3,350$3,830
33177$2,310$2,510$3,030$3,870$4,430
33178$2,870$3,120$3,770$4,820$5,510
33179$2,100$2,280$2,760$3,530$4,040
33180$2,890$3,140$3,800$4,860$5,560
33181$1,870$2,030$2,450$3,130$3,580
33182$2,580$2,800$3,390$4,330$4,960
33183$2,080$2,260$2,730$3,490$3,990
33184$2,170$2,360$2,850$3,640$4,170
33185$2,930$3,190$3,850$4,920$5,630
33186$2,130$2,320$2,800$3,580$4,090
33187$2,320$2,520$3,050$3,900$4,460
33189$1,780$1,940$2,340$2,990$3,420
33190$1,920$2,080$2,520$3,220$3,680
33193$1,970$2,140$2,590$3,310$3,790
33194$2,890$3,140$3,800$4,860$5,560
33196$2,350$2,560$3,090$3,950$4,520

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Miami-Dade

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Miami-Dade recibe $40,850 al año, unos $3,404 al mes. El 30% de ese ingreso es $1,021. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($2,564) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $1,543 o más.

Renta, igual a la renta justa
$2,564
Parte de la familia, como mucho
$1,021
Pago del vale, por lo menos
$1,543

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Miami-Dade

6 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Miami-Dade. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Miami-Dade, para una familia de 4 ese límite es $68,100 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso Sección 8 y familias de estatus mixto: cómo funcionaAyuda para la renta y carga pública: qué dicen las reglasCómo evitar estafas de renta: señales y qué hacer

Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Florida Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Miami-Dade?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $2,564 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $2,308 a $2,820. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Miami-Dade?

Para 2 recámaras van de $2,010 en el 33034 a $3,850 en el 33185. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,809 a $2,211 en el 33034 y de $3,465 a $4,235 en el 33185. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Miami-Dade?

En una autoridad de vivienda pública. 6 tienen sede en el condado de Miami-Dade, como Miami Dade Housing and Community Dev y Hialeah Housing Authority. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Miami-Dade?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Miami-Dade, para una familia de 4 ese límite es $68,100 al año (Año fiscal 2026).