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Sección 8 · Condado de Santa Clara

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Santa Clara, California?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Santa Clara en $3,272 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $2,945 a $3,599. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
WhatsApp
Renta justa, 2 recámaras
$3,272
al mes, HUD, Año fiscal 2027
24% más que en California
Estándar de pago posible, 2 rec.
$2,945 – $3,599
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$2,290 – $4,460
de 58 códigos postales
Vales de Sección 8
19,352
de 2 autoridades con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Santa Clara: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Al lado, en el condado de Merced, HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,517: 54% menos que en el condado de Santa Clara ($3,272).

  2. Entre los 58 códigos postales en el condado de Santa Clara, la renta justa por código postal de 2 recámaras va de $2,290 en el 94305 a $4,460 en el 95134: 95% más.

  3. Solo 4 de los 58 condados de California tienen un límite de ingreso muy bajo (50%) más alto que el condado de Santa Clara para una familia de 4 ($102,750 al año).

  4. Solo 5 de los 58 condados de California tienen una renta justa de 2 recámaras más alta que el condado de Santa Clara ($3,272 al mes).

Fuentes: HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2026).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Santa Clara. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $2,458 $2,212 – $2,704
1 recámara $2,778 $2,500 – $3,056
2 recámaras $3,272 $2,945 – $3,599
3 recámaras $4,396 $3,956 – $4,836
4 recámaras $4,688 $4,219 – $5,157

Zona de HUD: San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 58 códigos postales en el condado de Santa Clara (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $2,290 en el 94305 a $4,460 en el 95134. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $2,061 a $2,519 en el 94305 y de $4,014 a $4,906 en el 95134.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $1,750 – $3,350
  • 1 recámara $1,980 – $3,790
  • 2 recámaras $2,290 – $4,460
  • 3 recámaras $2,970 – $5,990
  • 4 recámaras $3,240 – $6,390
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
94022$3,010$3,350$3,990$5,330$5,660
94024$3,030$3,420$4,030$5,420$5,770
94040$3,040$3,440$4,050$5,440$5,800
94041$2,790$3,150$3,710$4,980$5,320
94043$2,760$3,120$3,670$4,930$5,260
94085$3,020$3,410$4,020$5,400$5,760
94086$2,710$3,070$3,610$4,850$5,170
94087$2,900$3,280$3,860$5,190$5,530
94089$2,840$3,230$3,770$5,050$5,410
94301$2,680$3,050$3,650$4,830$5,300
94303$2,430$2,800$3,390$4,480$4,950
94304$2,920$3,290$3,880$5,210$5,560
94305$1,750$1,980$2,290$2,970$3,240
94306$2,650$3,000$3,530$4,740$5,060
95002$2,030$2,310$2,700$3,590$3,870
95008$2,490$2,810$3,310$4,450$4,740
95013$2,340$2,660$3,110$4,110$4,470
95014$3,040$3,440$4,050$5,440$5,800
95020$1,980$2,230$2,630$3,530$3,770
95030$2,500$2,830$3,330$4,470$4,770
95032$2,730$3,080$3,630$4,880$5,200
95035$2,780$3,140$3,700$4,970$5,300
95037$2,070$2,340$2,750$3,690$3,940
95046$2,100$2,380$2,800$3,760$4,010
95050$2,400$2,710$3,190$4,290$4,570
95051$2,770$3,130$3,690$4,960$5,290
95053$2,400$2,710$3,190$4,290$4,570
95054$3,180$3,590$4,230$5,680$6,060
95070$2,850$3,170$3,780$5,040$5,350
95110$2,280$2,570$3,030$4,070$4,340
95111$1,800$2,040$2,400$3,220$3,440
95112$2,180$2,460$2,900$3,900$4,160
95113$2,700$3,060$3,600$4,840$5,160
95116$1,960$2,220$2,610$3,510$3,740
95117$2,190$2,480$2,920$3,920$4,180
95118$2,220$2,500$2,950$3,960$4,230
95119$2,690$3,040$3,580$4,810$5,130
95120$2,630$2,940$3,500$4,670$4,960
95121$2,580$2,920$3,440$4,620$4,930
95122$2,060$2,330$2,740$3,680$3,930
95123$2,530$2,860$3,370$4,530$4,830
95124$2,520$2,840$3,350$4,500$4,800
95125$2,270$2,560$3,020$4,060$4,330
95126$2,440$2,760$3,250$4,370$4,660
95127$2,210$2,500$2,940$3,950$4,210
95128$2,490$2,810$3,310$4,450$4,740
95129$2,430$2,770$3,230$4,330$4,640
95130$1,980$2,240$2,640$3,550$3,780
95131$2,720$3,070$3,620$4,860$5,190
95132$2,730$3,080$3,630$4,880$5,200
95133$2,250$2,550$3,000$4,030$4,300
95134$3,350$3,790$4,460$5,990$6,390
95135$2,760$3,150$3,640$4,720$5,140
95136$2,370$2,670$3,150$4,230$4,510
95138$2,400$2,710$3,190$4,290$4,570
95139$2,910$3,310$3,870$5,110$5,560
95140$2,380$2,650$3,180$4,170$4,710
95148$2,760$3,130$3,670$4,930$5,260

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Santa Clara

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Santa Clara recibe $61,650 al año, unos $5,138 al mes. El 30% de ese ingreso es $1,541. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($3,272) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $1,731 o más.

Renta, igual a la renta justa
$3,272
Parte de la familia, como mucho
$1,541
Pago del vale, por lo menos
$1,731

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Santa Clara

2 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Santa Clara. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Santa Clara, para una familia de 4 ese límite es $102,750 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso Sección 8 y familias de estatus mixto: cómo funcionaAyuda para la renta y carga pública: qué dicen las reglasCómo evitar estafas de renta: señales y qué hacer

Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en California Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Santa Clara?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $3,272 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $2,945 a $3,599. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Santa Clara?

Para 2 recámaras van de $2,290 en el 94305 a $4,460 en el 95134. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $2,061 a $2,519 en el 94305 y de $4,014 a $4,906 en el 95134. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Santa Clara?

En una autoridad de vivienda pública. 2 tienen sede en el condado de Santa Clara, como Santa Clara County Housing Authority y Housing Authority of the City of San Jose. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Santa Clara?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Santa Clara, para una familia de 4 ese límite es $102,750 al año (Año fiscal 2026).