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Sección 8 · Condado de Alameda

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Alameda, California?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Alameda en $2,805 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $2,525 a $3,086. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
WhatsApp
Renta justa, 2 recámaras
$2,805
al mes, HUD, Año fiscal 2027
7% más que en California
Estándar de pago posible, 2 rec.
$2,525 – $3,086
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$2,630 – $3,830
de 49 códigos postales
Vales de Sección 8
26,623
de 5 autoridades con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Alameda: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Las autoridades de vivienda con sede en el condado de Alameda tienen 26,623 vales de vivienda. Solo 2 de los 40 condados de California con vales tienen más.

  2. Al lado, en el condado de San Joaquin, HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $2,015: 28% menos que en el condado de Alameda ($2,805).

  3. Entre los 49 códigos postales en el condado de Alameda, la renta justa por código postal de 2 recámaras va de $2,630 en el 94579 a $3,830 en el 94555: 46% más.

Fuentes: HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2027).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Alameda. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $2,088 $1,879 – $2,297
1 recámara $2,290 $2,061 – $2,519
2 recámaras $2,805 $2,525 – $3,086
3 recámaras $3,592 $3,233 – $3,951
4 recámaras $4,250 $3,825 – $4,675

Zona de HUD: Oakland-Fremont, CA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 49 códigos postales en el condado de Alameda (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $2,630 en el 94579 a $3,830 en el 94555. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $2,367 a $2,893 en el 94579 y de $3,447 a $4,213 en el 94555.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $1,930 – $2,850
  • 1 recámara $2,150 – $3,130
  • 2 recámaras $2,630 – $3,830
  • 3 recámaras $3,360 – $4,910
  • 4 recámaras $3,980 – $5,800
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: Oakland-Fremont, CA.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
94501$2,270$2,490$3,050$3,910$4,620
94502$2,210$2,520$3,060$3,900$4,640
94536$2,560$2,810$3,440$4,410$5,210
94538$2,640$2,890$3,540$4,530$5,360
94539$2,830$3,100$3,800$4,870$5,760
94541$2,060$2,260$2,770$3,550$4,200
94542$2,280$2,500$3,060$3,920$4,640
94544$2,080$2,290$2,800$3,590$4,240
94545$2,180$2,390$2,930$3,750$4,440
94546$2,260$2,480$3,040$3,890$4,610
94550$2,380$2,610$3,200$4,100$4,850
94551$2,310$2,530$3,100$3,970$4,700
94552$2,620$2,870$3,520$4,510$5,330
94555$2,850$3,130$3,830$4,910$5,800
94560$2,450$2,690$3,290$4,210$4,980
94566$2,350$2,570$3,150$4,030$4,770
94568$2,840$3,110$3,810$4,880$5,770
94577$2,030$2,230$2,730$3,500$4,140
94578$1,990$2,180$2,670$3,420$4,050
94579$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94580$1,990$2,180$2,670$3,420$4,050
94586$2,610$2,860$3,510$4,500$5,320
94587$2,290$2,510$3,070$3,930$4,650
94588$2,810$3,080$3,770$4,830$5,710
94601$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94602$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94603$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94605$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94606$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94607$1,960$2,150$2,630$3,370$3,980
94608$2,430$2,670$3,270$4,190$4,950
94609$2,150$2,360$2,890$3,700$4,380
94610$2,170$2,380$2,910$3,730$4,410
94611$2,230$2,450$3,000$3,840$4,550
94612$2,260$2,470$3,030$3,880$4,590
94613$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94618$2,370$2,600$3,180$4,070$4,820
94619$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94621$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94702$1,930$2,150$2,630$3,360$3,980
94703$2,000$2,190$2,680$3,430$4,060
94704$1,950$2,150$2,630$3,360$3,980
94705$2,110$2,310$2,830$3,620$4,290
94706$2,200$2,420$2,960$3,790$4,480
94707$2,120$2,330$2,850$3,650$4,320
94709$2,100$2,300$2,820$3,610$4,270
94710$2,290$2,510$3,070$3,930$4,650
94720$2,060$2,260$2,770$3,540$4,190
95391$2,290$2,440$3,020$4,180$5,050

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Alameda

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Alameda recibe $50,900 al año, unos $4,242 al mes. El 30% de ese ingreso es $1,273. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($2,805) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $1,532 o más.

Renta, igual a la renta justa
$2,805
Parte de la familia, como mucho
$1,273
Pago del vale, por lo menos
$1,532

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Alameda

6 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Alameda. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Alameda, para una familia de 4 ese límite es $84,850 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

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Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en California Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Alameda?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $2,805 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $2,525 a $3,086. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Alameda?

Para 2 recámaras van de $2,630 en el 94579 a $3,830 en el 94555. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $2,367 a $2,893 en el 94579 y de $3,447 a $4,213 en el 94555. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Alameda?

En una autoridad de vivienda pública. 6 tienen sede en el condado de Alameda, como Oakland Housing Authority y Housing Authority of the County of Alameda. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Alameda?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Alameda, para una familia de 4 ese límite es $84,850 al año (Año fiscal 2026).