Marca tu situación y la lista se arma sola, con dónde conseguir cada papel.
Tu caso
Tu lista
10 documentos
Tienes 0 de 10.
Identidad y número fiscal
Pasaporte, licencia de conducir, tarjeta de residencia o matrícula consular que no haya vencido. Los bancos y prestamistas tienen que verificar quién eres con un documento oficial con foto; los caseros también piden uno.
El prestamista lo usa como tu número de identificación fiscal al abrir el expediente y pedir tu informe de crédito; los caseros lo piden para la verificación de inquilinos.
Comprobantes de ingreso
Los recibos de nómina del último mes. Muestran tu ingreso bruto, lo que te descuentan y el acumulado del año.
El resumen anual de salarios e impuestos retenidos que tu empleador envía cada enero. Confirma que tu ingreso es estable de un año a otro.
Tus declaraciones completas (formulario 1040 con sus anexos), firmadas. Con ITIN cuentan igual: son la prueba de ingresos que más abre puertas.
Pensión, Seguro Social, manutención de hijos, renta que cobras, segundo trabajo. Cuentan si puedes comprobarlos y si van a seguir llegando.
Tu dinero
Todas las páginas de tus cuentas de cheques y ahorro. El prestamista mira el saldo, los depósitos y si hay sobregiros.
Estados de cuenta de ahorro o inversión que muestren al menos dos meses de que el dinero es tuyo. El prestamista comprueba que no es un préstamo escondido.
Crédito e historial de pagos
El prestamista o el casero pedirá tu informe. Pídelo tú primero, gratis, a las tres agencias y corrige los errores por escrito antes de que lo vean.
Otros
Si tus papeles traen nombres distintos (por matrimonio, divorcio u orden judicial), el prestamista necesita el documento que los une.
Lista educativa con fuentes oficiales; cada prestamista o casero puede pedir algo más. No entregues documentos por enlaces que te lleguen sin pedirlos.
Ver índice
¿Cómo se calcula?
Cada documento viene de una lista revisada con la fuente oficial que lo pide. No agregamos nada que esa lista no tenga.
La fórmula
Lista = los documentos que piden prestamistas y arrendadores para tu meta, tu identificación fiscal y tu tipo de ingreso, cada uno con su fuente oficial.
Ejemplo con los números de Estados Unidos
- Documentos revisados
- 21
- Secciones
- 5
- Con fuente oficial
- 19
Calculado con los datos de la página al construirla; en la herramienta cambias cada número por el tuyo.
¿Qué mueve el resultado?
Seis cosas que cambian el número más que cualquier otra.
-
Tus papeles
Identificación, ingresos y ahorros. Tenerlos listos acorta todo el proceso.
-
El ingreso
Los prestamistas comparan el pago con tu ingreso antes de impuestos; los programas, con el del hogar.
-
Tu crédito
Decide la tasa que te ofrecen y a qué programas entras. Se puede construir desde cero.
-
Tus ahorros
Pago inicial, costos de cierre y una reserva. La ayuda para el pago inicial cuenta.
-
Tu hogar
Cuántas personas viven contigo cambia los límites de ingreso y el tamaño que necesitas.
-
El programa
Cada programa publica sus propias reglas. Lo que dice la fuente es lo que mostramos.
Los números oficiales detrás de la herramienta
Datos oficiales que la herramienta usa, para que compares.
Consejeros de vivienda aprobados por HUD por estado
| Estado | Consejeros HUD | Atienden en español |
|---|---|---|
| California | 81 | 57 |
| Texas | 51 | 39 |
| Florida | 98 | 57 |
| Nueva York | 93 | 38 |
| Pensilvania | 75 | 32 |
| Illinois | 81 | 29 |
| Ohio | 54 | 14 |
| Georgia | 42 | 12 |
- California 8157
- Texas 5139
- Florida 9857
- Nueva York 9338
- Pensilvania 7532
- Illinois 8129
- Ohio 5414
- Georgia 4212
Fuente: Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026)
Programas de ayuda revisados por estado
| Estado | Programas | Dicen aceptar ITIN | Piden primera vivienda |
|---|---|---|---|
| Texas | 7 | 0 | 4 |
| Illinois | 6 | 0 | 1 |
| California | 5 | 0 | 5 |
| Florida | 5 | 0 | 5 |
| Nuevo México | 4 | 0 | 3 |
| Pensilvania | 4 | 0 | 1 |
| Washington | 4 | 0 | 3 |
| Alabama | 3 | 0 | 0 |
- Texas 70
- Illinois 60
- California 50
- Florida 50
- Nuevo México 40
- Pensilvania 40
- Washington 40
- Alabama 30
Fuente: Programas revisados con su fuente oficial
— significa que la fuente no publica ese dato.
¿Quieres los números de tu condado?
Escribe tu condado o tu código postal: la herramienta carga sus números y los guarda en tu navegador para las demás herramientas.
Preguntas frecuentes
¿Esta lista es la definitiva?
Es la lista base que piden la mayoría de los prestamistas y caseros, con su fuente. Cada prestamista puede pedir algo más según tu caso; la CFPB avisa que lo normal es actualizar el paquete al menos una vez durante el proceso.
¿Qué hago si no tengo declaraciones de impuestos?
Declara cuanto antes, también con ITIN; un sitio VITA lo hace gratis si calificas. Mientras, el IRS entrega transcripciones de las declaraciones que sí presentaste. Sin dos años de declaraciones, los préstamos con reglas estándar quedan lejos.
¿Puedo rentar sin número de Seguro Social?
Muchos caseros aceptan solicitudes con ITIN o con otros comprobantes. La guía de rentar sin Seguro Social ni crédito explica qué llevar y qué derechos tienes si te niegan por un informe de inquilino.
¿Nos envían los documentos?
No. Aquí no subes nada: solo marcas lo que ya tienes y la lista queda en tu teléfono. Entrega los documentos directamente a tu prestamista o casero, nunca por un enlace que te llegue por correo sin pedirlo.
Cómo calculamos y fuentes
- Cinco respuestas (qué buscas, tu número fiscal, cómo cobras, si alguien firma contigo y si recibirás un regalo) filtran una lista revisada de documentos. No agregamos nada que la lista no tenga.
- Cada documento trae la fuente oficial que lo pide o explica cómo obtenerlo (la guía de la CFPB para la solicitud de hipoteca, las reglas de Fannie Mae, la regla federal de identificación de los bancos, el IRS, la FTC), con su fecha de verificación.
- Marcas lo que ya tienes; el avance y tus respuestas se guardan solo en este navegador. Puedes imprimir la lista o copiarla para llevarla al prestamista o al casero.
¿Y ahora qué sigue?
Sigue con la herramienta que responde tu siguiente pregunta, o lee una guía con calma.
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