Programa de ayuda · Texas
Abierto, según la fuente
TSAHC Mortgage Credit Certificate (MCC)
Certificado de TSAHC que te devuelve como crédito en tu declaración federal el 15% del interés que pagas por tu hipoteca; hoy solo se da junto con los programas de TSAHC
En resumen
- Forma de la ayuda
- Crédito fiscal
- Crédito fiscal federal (MCC)
- ¿Primer comprador?
- Sí
- Solo primeros compradores
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Crédito fiscal federal (MCC)
Qué da
Texto de la fuente, en inglés
An MCC reduces your federal income taxes every year by allowing you to get 15% of what you spent on mortgage interest back as a tax credit. … Home buyers that qualify for TSAHC’s Homes for Texas Heroes program will receive their MCC for FREE. … TSAHC’s stand-alone MCC program has been discontinued indefinitely. MCC’s may still be obtained in combination with TSAHC’s DPA program, as funds are available. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
a first-time home buyer is an individual or family that has not owned or had an ownership interest in any principal residence during the last three years. This requirement is waived if you are buying a home in a Targeted Area or you are a qualified Veteran. … Your household income must be at or below the applicable income limit for the county where the home is located. … the MCC can ONLY be used in conjunction with our DPA and No-DPA (0%) programs until further notice. … you must apply for the MCC BEFORE you close on your home loan. - Solo primeros compradores Sí
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español Sí
- Estado del programa Abierto, según la fuente
- Dónde aplica Todo Texas
Lo que dice su página sobre si está abierto
Please Note: TSAHC’s stand-alone MCC program has been discontinued indefinitely. MCC’s may still be obtained in combination with TSAHC’s DPA program, as funds are available. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026. tsahc.org
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Texas
El programa cubre todo Texas. La primera columna es la cifra de Texas; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El valor típico de una casa ($283,800) cabe dentro del límite FHA de Texas ($541,287).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Texas es $68,250.
| Cifra | Texas | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $283,800 | $53,200 (Condado de Cochran) a $523,000 (Condado de Travis) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Anderson) a $813,050 (Condado de Glasscock) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 254 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $68,250 | $66,950 (Condado de Anderson) a $106,800 (Condado de Williamson) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Confirma que sigue abierto
Su página decía que estaba abierto cuando la revisamos. Los fondos de estos programas se acaban: vuelve a mirar antes de empezar.
-
Confirma que cuentas como primer comprador
El programa lo pide. Lee en su página cómo define «primer comprador» y si tiene excepciones.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Haz la solicitud
Solicita con Texas State Affordable Housing Corporation. Su página explica si se pide directamente o a través de un prestamista que participa.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 7 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Texas State Affordable Housing Corporation.
Lo que su página no dice
- ¿Cuánto es la ayuda máxima y cómo se calcula?
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Cuánto cuesta el certificado y se puede combinar con otra ayuda?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Texas
Los 7 programas de Texas que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 4 programas de Texas, de 7, que piden ser primer comprador. Su página no publica un monto con cifra; 3 de los 7 sí lo hacen. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «crédito fiscal»: Texas Mortgage Credit Certificate (MCC). Cubre todo el estado; un programa de la lista es solo para una ciudad o un condado.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TSAHC Mortgage Credit Certificate (MCC)este programaAbierto, según la fuente | Crédito fiscal | No lo publica | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| My First Texas Home | Diferido · Perdonable | No lo publica | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| My Choice Texas Home | Diferido · Perdonable | No lo publica | No | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Texas Mortgage Credit Certificate (MCC)Quedan pocos fondos, según la fuente | Crédito fiscal | No lo publica | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Homes for Texas Heroes | Subsidio · Perdonable · Diferido | Hasta 5% del préstamo | No lo dice | No lo dice | No | Todo el estado |
| Home Sweet Texas Home | Subsidio · Perdonable · Diferido | Hasta 5% del préstamo | No lo dice | No lo dice | No | Todo el estado |
| Homebuyer Assistance Program (HAP)Sin fondos por ahora, según la fuente | Perdonable | Ofrecía hasta $75,000 | Sí | Sí | No | Houston, condado de Harris, condado de Fort Bend, condado de Montgomery |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.