Programa de ayuda · Texas
Home Sweet Texas Home
Ayuda para el pago inicial (enganche) de TSAHC para compradores de cualquier profesión en Texas
En resumen
- Monto máximo publicado
- Hasta 5% del préstamo
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Subsidio · Perdonable · Diferido
- Subsidio que no se devuelve
- ¿Primer comprador?
- No lo dice — pregunta
- La fuente no dice si debes ser primer comprador
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Subsidio que no se devuelve
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
Qué da
Hasta 5% del préstamo
Texto de la fuente, en inglés
up to 5% of your loan amount Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
If you don’t qualify under one of the professions listed above, this is the best program for you. … You can choose between: … A grant — free money that never has to be repaid, or … A deferred forgivable second lien loan — a loan that is forgiven after three years as long as you don’t sell, refinance, or move out of the home during that time. … A deferred repayable second lien loan – a loan that is repayable upon the sale, transfer, payoff or refinance of the first lien mortgage loan. - Solo primeros compradores No lo dice — pregunta
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No
- Materiales en español Sí
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Texas
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Texas
El programa cubre todo Texas. La primera columna es la cifra de Texas; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El programa fija su precio máximo en una tabla. Compárala con el valor típico de una casa en Texas: $283,800.
El valor típico de una casa ($283,800) cabe dentro del límite FHA de Texas ($541,287).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Texas es $68,250.
| Cifra | Texas | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $283,800 | $53,200 (Condado de Cochran) a $523,000 (Condado de Travis) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Anderson) a $813,050 (Condado de Glasscock) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 254 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $68,250 | $66,950 (Condado de Anderson) a $106,800 (Condado de Williamson) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Revisa el precio máximo de tu condado
El programa fija un precio máximo por condado en su tabla.
-
Haz la solicitud
Solicita con Texas State Affordable Housing Corporation. Su página explica si se pide directamente o a través de un prestamista que participa.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 6 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Texas State Affordable Housing Corporation.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Es solo para primeros compradores?
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Hay algún caso en que haya que devolver el subsidio?
- ¿En cuántos años se perdona el préstamo y qué pasa si vendo o refinancio antes?
- ¿Cuándo se paga el segundo préstamo: al vender, al refinanciar o al terminar la hipoteca?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Texas
Los 7 programas de Texas que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 2 programas de Texas, de 7, cuya página no aclara si hay que ser primer comprador. Es uno de los 3 de 7 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «subsidio»: Homes for Texas Heroes. Cubre todo el estado; un programa de la lista es solo para una ciudad o un condado.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Home Sweet Texas Homeeste programa | Subsidio · Perdonable · Diferido | Hasta 5% del préstamo | No lo dice | No lo dice | No | Todo el estado |
| My First Texas Home | Diferido · Perdonable | No lo publica | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| My Choice Texas Home | Diferido · Perdonable | No lo publica | No | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Texas Mortgage Credit Certificate (MCC)Quedan pocos fondos, según la fuente | Crédito fiscal | No lo publica | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Homes for Texas Heroes | Subsidio · Perdonable · Diferido | Hasta 5% del préstamo | No lo dice | No lo dice | No | Todo el estado |
| TSAHC Mortgage Credit Certificate (MCC)Abierto, según la fuente | Crédito fiscal | No lo publica | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Homebuyer Assistance Program (HAP)Sin fondos por ahora, según la fuente | Perdonable | Ofrecía hasta $75,000 | Sí | Sí | No | Houston, condado de Harris, condado de Fort Bend, condado de Montgomery |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.