Qué verificamos en «Cómo evitar estafas de renta: señales y qué hacer»

Afirmaciones y dónde las comprobamos

Las afirmaciones con reglas, cifras o fechas, con el lugar exacto de la fuente y la fecha en que las comprobamos.

1. La FTC describe dos patrones de anuncios de renta falsos: los estafadores copian las fotos, la descripción o el recorrido virtual de un anuncio real y lo vuelven a publicar con sus propios datos de contacto, o anuncian lugares que no están en renta o no existen, con rentas sorprendentemente bajas o comodidades increíbles; el falso dueño suele decir que está fuera del país y te apura.

   Fuentes 1 · Rental Listing Scams (junio de 2026), 'How Rental Scam Ads Work': 'Scammers copy the pictures, description, or virtual tour from a real online rental listing'; 'The fake ads might offer surprisingly low rent or amazing amenities' · Comprobado el 16 de octubre de 2026

2. Según la FTC, son señales de estafa: una renta mucho más baja que las típicas de la zona; presión para decidir rápido; una casa anunciada en venta y no en renta ('una gran bandera roja'); un dueño que no enseña la propiedad y pone excusas; exigir el pago por transferencia (Western Union o MoneyGram), tarjetas de regalo o criptomonedas; pedir tu número de Seguro Social, una foto de tu licencia o tus talones de pago antes de que hayas aceptado rentar (o capturas de tu puntaje de crédito, que pueden terminar en una suscripción pagada de monitoreo); y otros anuncios con la misma dirección a nombre de otro dueño u otra empresa.

   Fuentes 1 · Rental Listing Scams (junio de 2026), 'Signs of a Scam': rent 'much lower than typical rents'; 'pressures you to decide quickly'; 'listed for sale' ('a big red flag'); 'won't show the property'; 'wire transfer… gift cards, or cryptocurrency'; 'Social Security number, license photo, or paystubs before you've agreed to rent'; 'same address under a different owner' · Comprobado el 16 de octubre de 2026

3. Para evitarlas, la FTC recomienda buscar en internet la dirección junto con el nombre del dueño o de la empresa; revisar si la propiedad aparece en el sitio de la propia empresa; buscar ese nombre con las palabras 'complaint', 'review' o 'scam'; comparar el precio con otras rentas de la zona; ver la propiedad antes de firmar o pagar (en persona, a través de un amigo o por video, aunque eso tampoco es garantía); verificar al agente o al dueño (tarjeta de la empresa, identificación y, para dueños particulares, el registro del tasador de la ciudad o del condado); no dar datos personales ni financieros a quien dice trabajar con el dueño; y recordar que un arrendador no necesita tu número de Seguro Social ni tu puntaje de crédito antes de que aceptes rentar.

   Fuentes 1 · Rental Listing Scams (junio de 2026), 'How to Avoid Scams': 'Search online for the rental location's address along with the name of the property owner or rental company'; 'complaint', 'review', 'scam'; 'Look at the property before you sign or pay'; 'check city or county tax assessment websites'; 'Landlords don't need your Social Security number or credit score before you agree to rent' · Comprobado el 16 de octubre de 2026

4. La FTC dice que pagar por transferencia, con tarjetas de regalo o con criptomonedas es 'lo mismo que mandar efectivo': una vez enviado el dinero, probablemente no lo recuperes.

   Fuentes 1 · Rental Listing Scams (junio de 2026), 'How to Avoid Scams', pago: wire transfers, gift cards and cryptocurrency are 'the same as sending cash' · Comprobado el 16 de octubre de 2026

5. La FTC pide reportar las estafas de anuncios de renta a la policía local, al sitio web donde apareció el anuncio, a la FTC en ReportFraud.ftc.gov y al fiscal general de tu estado.

   Fuentes 1 · Rental Listing Scams (junio de 2026), 'Report Rental Scams': local law enforcement; the website where the ad was posted; ReportFraud.ftc.gov; state attorney general · Comprobado el 16 de octubre de 2026

6. Según el análisis de la FTC, de enero de 2020 a junio de 2025 la gente reportó casi 65,000 estafas de renta con unos $65 millones en pérdidas y una pérdida mediana de $1,000; alrededor de la mitad dijo que empezó con un anuncio falso en Facebook y otro 16% en Craigslist; las personas de 18 a 29 años tenían tres veces más probabilidad que otros adultos de reportar haber perdido dinero; los estafadores piden dinero por adelantado: cuotas de solicitud, depósitos, el primer mes 'para apartar' la propiedad y registros de verificación de crédito de $1 que se convierten en cuotas recurrentes.

   Fuentes 2 · Data Spotlight 'Rental scams hit home with $65 million in reported losses' (22 de diciembre de 2025): 'nearly 65,000 rental scams… about $65 million in losses'; 'median reported loss amount… $1,000'; 'about half… fake ad on Facebook'; '16%… Craigslist'; 'ages 18 to 29 were three times more likely' · Comprobado el 16 de octubre de 2026

7. La alerta de la FTC de agosto de 2025 repite: no mandes dinero si el arrendador dice que solo puedes pagar en efectivo, con tarjetas de regalo, criptomonedas o transferencia; quien exige pagar así es un estafador y después de mandar el dinero es difícil recuperarlo; revisa el anuncio en persona si puedes, busca el nombre del dueño o de la empresa con palabras como 'estafa', fíjate en las cuotas escondidas y reporta en ReportFraud.ftc.gov.

   Fuentes 3 · 'Moving this summer? Watch for rental scams' (18 de agosto de 2025): 'Be careful how you pay'; 'Anyone who demands that you pay these ways is a scammer'; 'Look for hidden fees'; 'Tell the FTC at ReportFraud.ftc.gov' · Comprobado el 16 de octubre de 2026

8. Según la CFPB, los arrendadores usan informes de selección de inquilinos que pueden incluir informes de crédito, historial de renta (incluidos desalojos y demandas), verificación de empleo, antecedentes penales y una puntuación o recomendación; por ley federal, si te niegan la vivienda por uno de esos informes deben decírtelo, darte los datos de contacto de la empresa que lo hizo, informarte de tu derecho a disputar la información y de tu derecho a una copia gratuita si la pides dentro de los 60 días.

   Fuentes 4 · What is a tenant screening report? (revisada el 1 de julio de 2021): contenido del informe; 'Your right to dispute the information in the report'; 'Your right to a free copy of that report if you make the request within 60 days' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

9. La FTC explica que si un arrendador rechaza tu solicitud, te cobra más renta, te exige un codeudor o un depósito mayor por tu reporte, debe darte el aviso de acción adversa (por escrito, electrónico o verbal) con los datos de la empresa del reporte; la empresa debe darte una copia gratis si la pides dentro de 60 días y puedes disputar los errores.

   Fuentes 5 · Tenant Background Checks and Your Rights: 'If a landlord takes an adverse action…'; 'you have 60 days to request a free copy' · Comprobado el 16 de octubre de 2026

10. Según la CFPB, por ley federal el arrendador que rechaza tu solicitud por información de un informe de selección de inquilinos debe avisarte; ese aviso de acción adversa puede ser por escrito, de palabra o por vía electrónica, y debe darte el nombre, la dirección y el teléfono de la empresa del informe, explicar tu derecho a una copia gratis si la pides dentro de los 60 días y tu derecho a disputar la información inexacta; también es acción adversa exigirte un codeudor, o un depósito o una renta más altos que a otros solicitantes; la empresa por lo general tiene 30 días para investigar tu disputa, y en algunos casos 45; y si crees que te discriminaron por tu raza, color, origen nacional (país de origen o ascendencia), religión, sexo, situación familiar (familias con niños o embarazo) o discapacidad, puedes presentar una queja ante HUD.

    Fuentes 6 · What should I do if my rental application is denied because of a tenant screening report? (modificada el 30 de octubre de 2025): 'is required to inform you of that fact'; 'Be given in writing, orally, or electronically'; 'Provide the name, address, and phone number of the company that provided the report'; 'Explain your right to a free copy of the report, if you request it within 60 days of the adverse action'; 'Explain your right to dispute inaccurate information'; 'Requiring a co-signer on the rental agreement or lease'; 'Requiring a larger deposit or a higher rent payment than other applicants'; 'generally has 30 days to investigate your dispute'; 'in some cases they have 45 days'; 'national origin (country of origin or ancestry)'; 'familial status (families with children or pregnancy)'; 'you can file a complaint with the Department of Housing and Urban Development' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

11. Según la lista de empresas de informes de la CFPB, las empresas de selección de inquilinos dan a los arrendadores información como historial de crédito, desalojos, historial de pagos de renta, verificación de identidad, de ingresos y de empleo, y antecedentes penales; un informe con datos negativos puede llevar a que rechacen tu solicitud, o a que la aprueben con condiciones duras, como pagar meses de renta por adelantado o un depósito más alto; la mayoría de estas empresas no tiene información sobre ti hasta que solicitas una vivienda; el informe de crédito es parte común de la selección, así que conviene revisarlo antes; los arrendadores pueden pedirlo como consulta 'dura', lo que puede bajar tu puntaje, algo importante si mandas varias solicitudes; y si te rechazan o te aceptan con condiciones como un codeudor, un depósito mayor o una renta más alta, el arrendador debe darte un aviso de acción adversa con el nombre de la empresa que usó.

    Fuentes 7 · List of consumer reporting companies (modificada el 13 de marzo de 2025), sección 'Tenant screening': 'Tenant screening companies provide information such as credit history, eviction information, rent payment history, identity verification, income and employment verification, and criminal background data to landlords'; 'could result in a rejected lease application'; 'a requirement that you pay months of additional rent in advance or a higher security deposit'; 'Most tenant screening companies won’t have information on you unless you apply for rental housing'; 'a credit report is a common component of tenant screening'; 'landlords may request your credit report as a “hard” inquiry; doing so could lower your credit scores'; 'submit multiple lease applications with different landlords'; 'must provide you with an adverse action notice that includes the name(s) of the consumer reporting company it used to screen you' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

12. Según la CFPB, son señales comunes de fraude que alguien te pida dinero o datos personales, te presione para actuar rápido o se haga pasar por una persona u organización de confianza, y que te pida usar métodos de pago poco comunes, como tarjetas de regalo, transferencias, criptomonedas o aplicaciones de pago; recomienda alejarte si no tienes tiempo de leer los detalles, hacer preguntas o pedir consejo antes de aceptar, pedir la información por escrito y leerla con cuidado, y verificar usando datos de contacto que sabes que son de esa persona.

    Fuentes 8 · What are some classic warning signs of possible fraud and scams? (modificada el 31 de agosto de 2026): 'someone asking for money or personal information, pressuring you to act quickly, or pretending to be a person or organization you trust'; 'unusual payment methods, like gift cards, wire transfer, cryptocurrency, or payment apps'; 'Walk away if you don’t have time to read the details, ask questions, or get advice before agreeing'; 'Ask for information in writing and read it carefully'; 'Use contact information you know is theirs' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

13. La CFPB explica que los estafadores suelen pedir pagos difíciles de rastrear o recuperar, como transferencias, tarjetas de regalo, aplicaciones móviles o criptomonedas; que uses las aplicaciones de pago solo con personas que conoces y en quienes confías; y que, si crees que le mandaste dinero a un estafador por transferencia o por una aplicación, llames de inmediato a tu banco o a la empresa de pagos para avisar que puede ser una transacción no autorizada; también puedes presentar una queja en el Centro de Quejas de Delitos en Internet del FBI (ic3.gov).

    Fuentes 9 · What are some common types of fraud and scams? (modificada el 31 de agosto de 2026): 'They often ask for payment in ways that are hard to trace or recover, such as wire transfers, gift cards, mobile apps, or cryptocurrency'; 'Use mobile payment apps only with people you know and trust'; 'contact your bank or the payment company right away'; 'there may have been an unauthorized transaction'; 'FBI’s Internet Crime Complaint Center at www.ic3.gov' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

14. Según la CFPB, si crees que eres víctima de una estafa, contacta al FBI, a la FTC, al fiscal general de tu estado o a tu policía local: reporta a la FTC en reportfraud.ftc.gov o al centro de quejas por internet del FBI en ic3.gov; busca la oficina de tu fiscal general en el sitio de la Asociación Nacional de Fiscales Generales; llama a la policía o al sheriff por su número que no es de emergencia; y usa siempre sitios y teléfonos de confianza.

    Fuentes 10 · Who do I contact for help with a scam or fraud? (modificada el 31 de agosto de 2026): 'contact the Federal Bureau of Investigation (FBI), the Federal Trade Commission (FTC), your state attorney general, or your local police'; 'Report the fraud or scam to the FTC at reportfraud.ftc.gov or FBI Internet Crimes Complaint Center at ic3.gov'; 'National Association of Attorneys General'; 'using their nonemergency phone number or website'; 'using trusted websites and phone numbers' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

15. La CFPB advierte que hay estafadores que buscan a las personas que piden asistencia para la renta, y que hay expertos locales que pueden ayudar gratis o a bajo costo: puedes calificar para ayuda legal gratuita según tus ingresos, y los consejeros de vivienda del programa de HUD atienden al 800-569-4287.

    Fuentes 11 · Help for renters (modificada el 12 de diciembre de 2024): 'Scammers are targeting people who are looking for rental assistance'; 'There are local experts who can help, for free, or at a low cost'; 'You may qualify for free legal aid, based on your income'; 'Call 800-569-4287 or find a housing counselor' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

16. Según la CFPB, si eres víctima de robo de identidad, cierra las cuentas afectadas, reporta el robo a la policía local y en IdentityTheft.gov, y pon alertas de fraude o congelamientos en tus informes de crédito; la alerta de fraude obliga a los acreedores a confirmar que eres tú antes de abrir una cuenta nueva; basta con pedirla a una de las tres agencias nacionales, que debe avisar a las otras; la alerta inicial dura un año; y con ella puedes pedir una copia gratis de tu informe a cada agencia nacional.

    Fuentes 12 · What do I do if I am a victim of identity theft? (modificada el 3 de agosto de 2026): 'close compromised accounts, report the theft to both local police and at IdentityTheft.gov, place fraud alerts or security freezes on your credit reports'; 'requiring creditors to make sure it’s you before they open a new account'; 'it must notify the others'; 'Credit reporting companies keep that alert on your file for one year'; 'you get to order one free copy of your credit report from each of the nationwide credit reporting companies' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

17. La Ley de Vivienda Justa prohíbe negarse a rentar una vivienda, o hacerla no disponible, por raza, color, religión, sexo, situación familiar u origen nacional, y también por discapacidad.

    Fuentes 13 · 42 U.S.C. §3604(a) y (f): 'to refuse to negotiate for the sale or rental of, or otherwise make unavailable or deny, a dwelling to any person because of race, color, religion, sex, familial status, or national origin' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

18. Una queja por discriminación en la vivienda se presenta ante HUD a más tardar un año después de que ocurrió o terminó la práctica discriminatoria.

    Fuentes 14 · 42 U.S.C. §3610(a)(1)(A)(i): 'not later than one year after an alleged discriminatory housing practice has occurred or terminated' · Comprobado el 17 de octubre de 2026

19. Los consejeros de vivienda aprobados por HUD dan consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

    Fuentes 15 · Find a Housing Counselor: 'Housing counselors throughout the country can provide advice on buying a home, renting, defaults, forbearances, foreclosures, and credit issues'; 'often at little or no cost to you' · Comprobado el 17 de octubre de 2026